- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel F
-
Type woning
Eengezinswoning,
Hoekwoning
Charmant woonhuis om de hoek van het Stadshart met achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze gezellige woning biedt de perfecte mix van comfort en gemak. Hier geniet je van een ruime achtertuin en een ongeëvenaarde locatie! Dit woonhuis biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Amstelveen, met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik. Kom snel een kijkje nemen en ervaar het zelf!
We nemen je mee:
• Woongenot:
• 4 ruime slaapkamers
• Lichte woonkamer
• Zonnige achtertuin!
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal, uitgerust met een het toilet, betreed je de ruime doorzonwoonkamer. Deze kamer biedt veel licht en een uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, die direct toegang biedt tot de zonnige tuin.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers aantreft. Alle slaapkamers hebben een perfecte lichtinval, wat zorgt voor een aangename en heldere sfeer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer.
De tuin:
De betegelde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt voldoende ruimte om een gezellige loungeplek te creëren en heerlijk buiten te eten tijdens de zomermaanden. Achterin de tuin staat een ruime berging.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning via een vergunningensysteem.
Ken je de omgeving al?
Langs een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt, maar vlakbij het grote winkelcentrum Stadshart ligt deze tussenwoning (1955) met vrij uitzicht. Stadshart Amstelveen ligt op steenworp afstand van de woning en biedt een ruime keus aan winkels, uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen. De Albert Heijn vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen zijn lopend of per fiets in korte tijd bereikbaar. Er zijn diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving, zoals de Stadstuinen en het Meanderpark. Amstelveen heeft veel sportfaciliteiten, die met de fiets uitstekend bereikbaar zijn.
De Internationale School van Amsterdam is minder dan 10 minuten fietsen. Daarbij zijn ook het busstation en de sneltram 5 vlakbij en daardoor zijn Amsterdam-Zuid en Amsterdam Centraal uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9 en niet veel later op de A2, de A4 of de ring A10. Schiphol is slechts een kwartiertje rijden!
Goed om te weten:
• In de koopovereenkomst wordt de “as is, where is” clausule gebruikt
• Aan de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
• Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Omgeving is voorzien van nieuw straatwerk, leidingwerk en beplantingen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 15 autominuten
• Volle eigendom
English version
Charming house opposite the Stadshart with a southwest-facing backyard. This cozy home, located across from the vibrant Stadshart, offers the perfect blend of comfort and convenience. Enjoy a spacious backyard and an unparalleled location! This house presents a unique opportunity to live in the heart of Amstelveen, with all amenities and facilities within reach. Come and see for yourself!
Let us take you on a tour:
• Living space:
• 4 spacious bedrooms
• Bright living room
Shall we take a walk through?
Ground floor:
Upon entering through the hallway, equipped with a practical storage cupboard and a toilet, you step into the bright and spacious living room with windows on both sides. This room offers plenty of light and an inviting atmosphere. At the rear of the house is the closed kitchen with white fronts, providing direct access to the sunny garden.
First floor:
The first floor, accessible via the landing, features three spacious bedrooms. All bedrooms receive excellent natural light, creating a pleasant and airy ambiance. The simple bathroom is equipped with a bathtub and a sink.
Second floor:
The fourth bedroom is located on the second floor.
The garden:
The tiled backyard, facing southwest, offers plenty of space to create a cozy lounge area and enjoy outdoor dining during the summer months. At the back of the garden, there is a spacious storage shed.
Parking:
Parking is available around the property through a permit system.
Familiar with the area?
Situated along a quiet, dead-end street in a child-friendly neighborhood, yet close to the large Stadshart shopping center, this 1955 terraced house offers an unobstructed view. Stadshart Amstelveen is just a stone’s throw away and offers a wide selection of shops, entertainment venues, and cultural amenities. The Albert Heijn supermarket is within walking distance. Childcare facilities and schools can be reached quickly on foot or by bike. There are various green areas nearby, such as the Stadstuinen and Meanderpark. Amstelveen boasts many sports facilities, all easily accessible by bike. The International School of Amsterdam is less than a 10-minute bike ride away. Additionally, the bus station and tram line 5 are nearby, ensuring easy access to Amsterdam Zuid and Amsterdam Central. By car, you can reach the A9 in just a few minutes, followed shortly by the A2, A4, or ring road A10. Schiphol Airport is only a 15-minute drive!
Good to know:
• The "as is, where is" clause will be used in the deed of sale
• No rights can be derived from the dimensions.
• Centrally located with all amenities nearby
• The area features new paving, utility works, and landscaping
• Ample sports and recreational opportunities in the vicinity
• Excellent public transport
• Major roads are easily accessible
• Schiphol Airport is 15 minutes by car
• Freehold property
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 635.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1955
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 97 m2
- Perceel oppervlakte
- 230 m2
- Inhoud
- 348 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit
- Verwaarloosd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Slecht tot matig
- Waardering
- Slecht tot matig
Voorzieningen
- Voorzieningen
- TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Gerard Doulaan 9, Amstelveen
Kantoor: Makelaar Amstelveen
Contact gegevens
- Pieter Lastmanweg 2
- 1181 XG Amstelveen
- Tel. 020 – 545 10 51
- amstelveen@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps